12 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 191 mètres
- - Arcachon à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 356 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Entrepreneurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 12 Rue des Entrepreneurs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Entrepreneurs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Entrepreneurs se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 220.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
