3 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 3 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 163 mètres
- - Arcachon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 398 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Entrepreneurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 3 Rue des Entrepreneurs se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Entrepreneurs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Entrepreneurs se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 207.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
