9 ter Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 145 mètres
- - Arcachon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 408 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Entrepreneurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 9 ter Rue des Entrepreneurs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Entrepreneurs par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Entrepreneurs se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 141.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Entrepreneurs à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Entrepreneurs est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
