2 Rue des Marins, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 511 €

de 7 160 € à 10 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 838 €

de 5 368 € à 11 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marins, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 31.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Marins, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 247 mètres
- Arcachon à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 515 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 511 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1690 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Marins(8 522€)

6 Rue des Marins(6 449€)

12 Rue des Marins(8 522€)

1 Rue des Marins(8 493€)

74 Boulevard de la Plage(8 497€)

55 Boulevard de la Plage(8 207€)

72 Boulevard de la Plage(8 158€)

76 Boulevard de la Plage(7 513€)

Prix du 2 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 511 €/m², le 2 Rue des Marins se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marins par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marins se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 118.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon(8,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.