31 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pecheries, affiche un prix moyen de 9 339 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°31 bis et de 5.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pecheries
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pecheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pecheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pecheries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pecheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pecheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pecheries dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pecheries par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheries, le prix moyen des maisons s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 339 €/m², le 31 Rue des Pecheries se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pecheries par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pecheries se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 314.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
