1 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 735 €

de 10 760 € à 20 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 14 735 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 1 Rue du Débarcadère, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Téthys à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 169 mètres
- Arcachon à 3630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 3433 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 3363 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 3156 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Débarcadère

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Débarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Débarcadère(14 742€)

5 Rue du Débarcadère(14 732€)

1 Avenue Saint François-xavier(14 771€)

2 Avenue Saint François-xavier(14 755€)

3 Avenue Saint François-xavier(14 760€)

5 Avenue Saint François-xavier(14 737€)

2 Avenue Notre Dame des Passes(14 704€)

7 Avenue Saint François-xavier(14 706€)

Prix du 1 Rue du Débarcadère dans son marché local

Prix du 1 Rue du Débarcadère par rapport à la voie

Sur Rue du Débarcadère, le prix moyen des maisons s'établit à 14 444 €/m². Avec un prix moyen de 14 735 €/m², le 1 Rue du Débarcadère se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Débarcadère par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Débarcadère se situe 66.44 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 333.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Risque-tout, 33120 Arcachon(16,134 €)

Avenue Notre Dame des Passes, 33120 Arcachon(13,350 €)

Avenue Saint François-xavier, 33120 Arcachon(14,677 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(10,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Débarcadère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Débarcadère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.