12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 126 mètres
- - Arcachon à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 108 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Une vente a été recensée au 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 133.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
