21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 7 025 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 168 mètres
- - Arcachon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 135.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
