2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°10 et de 24.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 78 mètres
- - Arcachon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les 3 ventes au 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
