3 bis Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Doyen Cousin, affiche un prix moyen de 8 605 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 bis Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1062 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Doyen Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Doyen Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Doyen Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Doyen Cousin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Doyen Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Doyen Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Doyen Cousin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Doyen Cousin par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 8 605 €/m², le 3 bis Rue du Doyen Cousin se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Doyen Cousin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Doyen Cousin se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 281.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
