3 Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Doyen Cousin, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 1045 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 236 mètres
Ventes au 3 Rue du Doyen Cousin
Les 2 ventes au 3 Rue du Doyen Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Doyen Cousin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Doyen Cousin par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 976 €/m². Avec un prix moyen de 9 136 €/m², le 3 Rue du Doyen Cousin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Doyen Cousin par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Doyen Cousin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 168 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Doyen Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Doyen Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Doyen Cousin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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