7 bis Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Stora à 176 mètres
- - Arcachon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 423 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Lycée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 388 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 7 bis Rue du Lycée se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Lycée se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 600 € au 7 bis Rue du Lycée à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 665 € en assurant vous-même les visites, ou 4 333 € si le professionnel les prend en charge.
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