15 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Duchenne, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°14 et du 8.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 15 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 776 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 782 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 722 mètres
Ventes au 15 Rue Duchenne
Une vente a été recensée au 15 Rue Duchenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Duchenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Duchenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duchenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Duchenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Duchenne dans son marché local
Prix du 15 Rue Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 15 Rue Duchenne se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Duchenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Duchenne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 277.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
