Rue Marguerite, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite dans son marché local
Prix Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 134.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite
Les ventes enregistrées Rue Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 176 mètres
- - Arcachon à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 665 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 671 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 634 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite
Adresses Rue Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite, classées par tranches de numéros.
