20 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duchenne, affiche un prix moyen de 9 005 €/m², supérieur de 16.57 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 737 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 683 mètres
Ventes au 20 Rue Duchenne
Une vente a été recensée au 20 Rue Duchenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duchenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duchenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duchenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duchenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duchenne dans son marché local
Prix du 20 Rue Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 005 €/m², le 20 Rue Duchenne se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duchenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duchenne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 145.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Rue Duchenne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 450 250 € au 20 Rue Duchenne à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 256 € en assurant vous-même les visites, ou 5 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
