25 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Duchenne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°27 et de 9.2 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 178 mètres
- - Arcachon à 1791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 713 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 720 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2558 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Duchenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duchenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Duchenne dans son marché local
Prix du 25 Rue Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 25 Rue Duchenne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Duchenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Duchenne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Duchenne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Duchenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Duchenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
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