31 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duchenne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 168 mètres
- - Arcachon à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 658 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 665 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duchenne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duchenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duchenne dans son marché local
Prix du 31 Rue Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 31 Rue Duchenne se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duchenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Duchenne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Duchenne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Duchenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Duchenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Citylife Arcachon
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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