7 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duchenne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 345 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Duchenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0951 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 244 mètres
- - Arcachon à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 826 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 833 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2674 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Duchenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Duchenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duchenne dans son marché local
Prix du 7 Rue Duchenne par rapport à la voie
Sur Rue Duchenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 527 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 7 Rue Duchenne se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duchenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duchenne se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 114.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Duchenne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Duchenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Duchenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemia Immobilier
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