4 Rue Duregne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 686 €

de 7 417 € à 10 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Duregne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 686 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Rue Duregne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 114 mètres
- Arcachon à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 583 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 577 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Duregne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duregne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Duregne(8 723€)

1 Rue Duregne(8 708€)

2 bis Rue Duregne(8 696€)

8 Rue Duregne(8 903€)

10 Rue Duregne(8 898€)

2 Rue Duregne(9 217€)

3 Rue Duregne(8 901€)

12 Rue Duregne(8 903€)

Prix du 4 Rue Duregne dans son marché local

Prix du 4 Rue Duregne par rapport à la voie

Sur Rue Duregne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 883 €/m². Avec un prix moyen de 8 686 €/m², le 4 Rue Duregne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duregne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duregne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 155.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abeilles, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Duregne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duregne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.