10 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Doussy, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 74 mètres
- - Arcachon à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 315 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 84 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Doussy
Les 2 ventes au 10 Rue Emile Doussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Doussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Doussy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Doussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Doussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 10 Rue Emile Doussy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Doussy se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 204.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
