17 bis Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Emile Doussy, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°17 quater et de n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 bis Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 144 mètres
- - Arcachon à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 286 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Emile Doussy
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Emile Doussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Emile Doussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Emile Doussy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Emile Doussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Emile Doussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 17 bis Rue Emile Doussy se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Emile Doussy se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 226.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
