23 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°20 et de 8.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 165 mètres
- - Arcachon à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 352 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1880 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 175 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Doussy
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Doussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 23 Rue Emile Doussy se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Doussy se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Doussy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Emile Doussy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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