31 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Doussy, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue Emile Doussy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 131 mètres
- - Arcachon à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Doussy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Doussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Doussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Doussy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Doussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Doussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Doussy dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Doussy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Doussy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 31 Rue Emile Doussy se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Doussy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Doussy se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 180.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
