14 Rue Francis Lanine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francis Lanine, affiche un prix moyen de 7 207 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Francis Lanine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 38 mètres
- - Arcachon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 957 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 252 mètres
Ventes au 14 Rue Francis Lanine
Une vente a été recensée au 14 Rue Francis Lanine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Francis Lanine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Francis Lanine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francis Lanine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francis Lanine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francis Lanine dans son marché local
Prix du 14 Rue Francis Lanine par rapport à la voie
Sur Rue Francis Lanine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 207 €/m², le 14 Rue Francis Lanine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francis Lanine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Francis Lanine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 141.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Francis Lanine à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Francis Lanine est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
