Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Legallais, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Legallais dans son marché local
Prix Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Legallais se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Legallais à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue François Legallais est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Legallais
Les ventes enregistrées Rue François Legallais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Legallais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 148 mètres
- - Arcachon à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Legallais
Adresses Rue François Legallais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Legallais, classées par tranches de numéros.
