6 Rue Francis Lanine, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francis Lanine, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francis Lanine, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante tertiaire.
4 niveaux - 3 locaux - 64 parkings - 2529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0885 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0859 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0860 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0884 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 16 mètres
- - Arcachon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 251 mètres
Ventes au 6 Rue Francis Lanine
Les 3 ventes au 6 Rue Francis Lanine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francis Lanine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francis Lanine, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Lanine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Lanine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francis Lanine dans son marché local
Prix du 6 Rue Francis Lanine par rapport à la voie
Sur Rue Francis Lanine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 799 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 6 Rue Francis Lanine se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francis Lanine par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francis Lanine se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francis Lanine à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francis Lanine est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
