12 bis Rue François Campet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue François Campet, affiche un prix moyen de 9 130 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 bis Rue François Campet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 371 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue François Campet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue François Campet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue François Campet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue François Campet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue François Campet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue François Campet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue François Campet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue François Campet par rapport à la voie
Sur Rue François Campet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 459 €/m². Avec un prix moyen de 9 130 €/m², le 12 bis Rue François Campet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue François Campet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue François Campet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 305.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
