2 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François de Sourdis, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 95 mètres
- - Arcachon à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 185 mètres
Ventes au 2 Rue François de Sourdis
Une vente a été recensée au 2 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François de Sourdis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François de Sourdis, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Sourdis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François de Sourdis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François de Sourdis dans son marché local
Prix du 2 Rue François de Sourdis par rapport à la voie
Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 2 Rue François de Sourdis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François de Sourdis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
