11 bis Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 bis Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 115 mètres
- - Arcachon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue François Legallais
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue François Legallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 11 bis Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 11 bis Rue François Legallais se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue François Legallais se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
