31 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 57 mètres
- - Arcachon à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Legallais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Legallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 31 Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 31 Rue François Legallais se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François Legallais se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 95.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
