42 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 8 217 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 42 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 71 mètres
- - Arcachon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 990 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres
Ventes au 42 Rue François Legallais
Une vente a été recensée au 42 Rue François Legallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue François Legallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue François Legallais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Legallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Legallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 42 Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 217 €/m², le 42 Rue François Legallais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Legallais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arcachon et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
