9 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Legallais, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue François Legallais, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 123 mètres
- - Arcachon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 230 mètres
Ventes au 9 Rue François Legallais
Une vente a été recensée au 9 Rue François Legallais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Legallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Legallais, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Legallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Legallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Legallais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Legallais par rapport à la voie
Sur Rue François Legallais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 9 Rue François Legallais se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Legallais se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 194.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
