39 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 553 €

de 5 692 € à 8 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°39 ter mais inférieur de 4.93 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 126 mètres
- Arcachon à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 730 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 562 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 602 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Georges Méran

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 39 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 39 Rue Georges Méran se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Georges Méran se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(7,903 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(6,913 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,355 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,763 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.