46 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 192 logements - 5761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0761 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 184 mètres
- - Arcachon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 442 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 921 mètres
Ventes au 46 Rue Georges Méran
Les 0 ventes au 46 Rue Georges Méran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Méran dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Méran par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 46 Rue Georges Méran se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Méran se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 107.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Georges Méran
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Georges Méran
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