4 bis Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 et du 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Rue Guynemer, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 22 mètres
- - Arcachon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 385 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 771 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 4 bis Rue Guynemer se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guynemer par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Guynemer se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 226.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
