3 Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Hélène Boucher, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 41 mètres
- - Arcachon à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 376 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hélène Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 885 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 3 Rue Hélène Boucher se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélène Boucher par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hélène Boucher se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 207 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
