28 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jehenne, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 92 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 129 mètres
- - Arcachon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres
Ventes au 28 Rue Jehenne
Une vente a été recensée au 28 Rue Jehenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jehenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jehenne, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jehenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jehenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 28 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 703 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 28 Rue Jehenne se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jehenne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 650 € au 28 Rue Jehenne à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 041 € en assurant vous-même les visites, ou 5 021 € si le professionnel les prend en charge.
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