40 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jehenne, affiche un prix moyen de 6 480 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°38 et de 9.48 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 74 mètres
- - Arcachon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 300 mètres
Ventes au 40 Rue Jehenne
Les 2 ventes au 40 Rue Jehenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 40 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 823 €/m². Avec un prix moyen de 6 480 €/m², le 40 Rue Jehenne se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jehenne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 116.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
