38 Rue Jehenne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 138 €

de 6 030 € à 9 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 030 €

de 6 074 € à 9 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Jehenne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Jehenne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville d'Été à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 608 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 78 mètres
- Arcachon à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1244 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1062 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 195 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 309 mètres

Ventes au 38 Rue Jehenne

Les 0 ventes au 38 Rue Jehenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Jehenne dans son marché local

Prix du 38 Rue Jehenne par rapport à la voie

Sur Rue Jehenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 38 Rue Jehenne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jehenne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Expert, 33120 Arcachon(8,575 €)

Rue Rhin et Danube, 33120 Arcachon(8,151 €)

Place Nouvelle 1, 33120 Arcachon(8,781 €)

Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon(7,184 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Jehenne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Jehenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.