45 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Jehenne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 87 mètres
- - Arcachon à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres
Ventes au 45 Rue Jehenne
Les 0 ventes au 45 Rue Jehenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jehenne dans son marché local
Prix du 45 Rue Jehenne par rapport à la voie
Sur Rue Jehenne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 938 €/m². Avec un prix moyen de 7 115 €/m², le 45 Rue Jehenne se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jehenne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jehenne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 82.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jehenne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jehenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jehenne
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