10 bis Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 925 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 873 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 880 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Michelet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 925 €/m², le 10 bis Rue Michelet se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Michelet se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 251.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
