15 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 730 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 737 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 15 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 15 Rue Michelet se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Michelet se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 58.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 950 € au 15 Rue Michelet à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 274 € en assurant vous-même les visites, ou 3 637 € si le professionnel les prend en charge.
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