22 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 106 mètres
- - Arcachon à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 707 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 714 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2550 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
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Arcachon 33120
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