9 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 455 €

de 5 997 € à 10 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Michelet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 bis et de 6.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 207 mètres
- Arcachon à 1904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 818 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 824 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2669 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Michelet(7 462€)

14 Rue Michelet(7 941€)

12 bis Rue Michelet(7 960€)

16 Rue Michelet(7 934€)

12 Rue Michelet(7 799€)

11 b Rue Michelet(7 457€)

11 a Rue Michelet(7 453€)

7 ter Rue Michelet(8 439€)

Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michelet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 119.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon(7,833 €)

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,583 €)

Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon(7,587 €)

Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon(6,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.