9 bis Rue Michelet, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 714 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 3.25 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Michelet, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 818 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 824 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 169 €/m². Avec un prix moyen de 7 714 €/m², le 9 bis Rue Michelet se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Michelet se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 241.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
