21 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nataniel Jonhston, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 211 mètres
- - Arcachon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 823 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 966 mètres
Ventes au 21 Rue Nataniel Jonhston
Les 2 ventes au 21 Rue Nataniel Jonhston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nataniel Jonhston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nataniel Jonhston, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nataniel Jonhston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nataniel Jonhston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nataniel Jonhston dans son marché local
Prix du 21 Rue Nataniel Jonhston par rapport à la voie
Sur Rue Nataniel Jonhston, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 21 Rue Nataniel Jonhston se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nataniel Jonhston par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nataniel Jonhston se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 145.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Nataniel Jonhston à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Nataniel Jonhston est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
