22 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nataniel Jonhston, affiche un prix moyen de 7 262 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 216 mètres
- - Arcachon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 812 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nataniel Jonhston
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nataniel Jonhston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nataniel Jonhston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nataniel Jonhston, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nataniel Jonhston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nataniel Jonhston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nataniel Jonhston dans son marché local
Prix du 22 Rue Nataniel Jonhston par rapport à la voie
Sur Rue Nataniel Jonhston, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 262 €/m², le 22 Rue Nataniel Jonhston se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nataniel Jonhston par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nataniel Jonhston se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 100 € au 22 Rue Nataniel Jonhston à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 078 € en assurant vous-même les visites, ou 4 539 € si le professionnel les prend en charge.
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