23 bis Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Nataniel Jonhston, affiche un prix moyen de 6 489 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Rue Nataniel Jonhston, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage D'eyrac à 205 mètres
- - Arcachon à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 848 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Nataniel Jonhston
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Nataniel Jonhston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Nataniel Jonhston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Nataniel Jonhston, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nataniel Jonhston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nataniel Jonhston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Nataniel Jonhston dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Nataniel Jonhston par rapport à la voie
Sur Rue Nataniel Jonhston, le prix moyen des maisons s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 23 bis Rue Nataniel Jonhston se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Nataniel Jonhston par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Nataniel Jonhston se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 450 € au 23 bis Rue Nataniel Jonhston à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 111 € en assurant vous-même les visites, ou 4 056 € si le professionnel les prend en charge.
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