1 a Rue Sébastopol, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Sébastopol, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°1 b et de 4.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 a Rue Sébastopol, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 83 mètres
- - Arcachon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 715 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 587 mètres
Ventes au 1 a Rue Sébastopol
Les 3 ventes au 1 a Rue Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 1 a Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 1 a Rue Sébastopol se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Sébastopol par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Sébastopol se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 62.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a Rue Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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