1 b Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 922 €

de 5 565 € à 7 557 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 b Rue Sébastopol, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 a et de 4.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 b Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1240 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 75 mètres
- Arcachon à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 888 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 712 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 431 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 595 mètres

Ventes au 1 b Rue Sébastopol

Une vente a été recensée au 1 b Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

447 000 €(7 576 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

1 b Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Sébastopol(6 314€)

2 Rue Sébastopol(6 624€)

6 Rue Sébastopol(6 610€)

1 Rue Sébastopol(6 834€)

5 Passage Grassian(6 618€)

3 Passage Grassian(7 151€)

2 Passage Grassian(6 921€)

4 Passage Grassian(6 914€)

Prix du 1 b Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 1 b Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 7 159 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 1 b Rue Sébastopol se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Sébastopol par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Sébastopol se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 77.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,249 €)

Passage Grassian, 33120 Arcachon(6,880 €)

Passage Sebastopol, 33120 Arcachon(7,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.